DANSK EJENDOM A/S - CVR: 21292575

2022, DKK

03.04.2023

Bruttoresultat

-8.352'

Primær drift

-10.483'

Årets resultat

9.450'

Aktiver

50.708'

Kortfristede aktiver

34.829'

Egenkapital

27.834'

Afkastningsgrad

-21 %

Soliditetsgrad

55 %

Likviditetsgrad

223 %

Resultat

03.04.2023

Årsrapport	2022 03.04.2023	2021 08.06.2022	2020 02.07.2021	2019 23.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 12.06.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-8.351.819	-6.473.410	-3.037.130	-1.211.190	-828.882	7.841.253	7.642.600	1.513.031
Resultat af primær drift	-10.482.744	-8.524.369	-4.625.934	-2.809.632	-2.927.739	5.855.526	5.997.916	2.337.124
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	61.196	1.200	9.374	7.542	19.608	34.609	27.331	35.448
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-3.907.712	-1.073.491	-1.761.404	-2.269.604	-1.606.337	-1.732.982	2.249.123	1.866.314
Resultat før skat	7.432.175	-9.424.854	-6.286.830	-5.074.123	-4.514.468	4.157.153	0	0
Resultat	9.450.440	-6.749.108	-4.859.716	-3.959.036	-3.606.369	3.227.497	2.927.219	271.373
Forslag til udbytte	-600.000	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2023

Årsrapport	2022 03.04.2023	2021 08.06.2022	2020 02.07.2021	2019 23.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 12.06.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	1.492.335	1.492.335	0	0	0	0	0	10.869
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.508.319	46.047.041	26.930.077	28.657.174	27.602.783	21.680.470	23.857.293	20.908.093
Likvider	19.828.588	40.830.665	1.204.015	2.854.094	2.383.748	12.949.725	6.445.346	9.506
Kortfristede aktiver	34.829.242	88.370.041	28.134.092	31.511.268	29.986.531	34.630.195	30.302.639	20.928.468
Immaterielle aktiver og goodwill	230.555	362.723	498.837	607.344	618.997	891.989	1.442.763	1.726.218
Finansielle anlægsaktiver	0	310.511	138.705	349.160	517.970	1.265.413	1.036.395	361.818
Materielle aktiver	15.648.592	15.940.734	60.329.139	60.767.243	61.460.587	62.119.849	62.003.679	61.890.214
Langfristede aktiver	15.879.147	16.613.968	60.966.681	61.723.747	62.597.554	64.277.251	64.482.837	63.978.250
Aktiver	50.708.389	104.984.009	89.100.773	93.235.015	92.584.085	98.907.446	94.785.476	84.906.718

Aktiver

03.04.2023

Passiver

03.04.2023

Årsrapport	2022 03.04.2023	2021 08.06.2022	2020 02.07.2021	2019 23.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 12.06.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	600.000	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	27.833.686	18.383.246	25.132.354	29.992.070	33.951.106	37.557.475	34.329.978	31.402.759
Hensatte forpligtelser	0	0	1.777.871	3.179.966	4.295.053	5.203.152	5.872.230	5.023.325
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	623.055	0	0	0
Anden langfristet gæld	386.935	511.036	1.122.749	763.191	0	667.200	690.522	685.509
Leverandører af varer og tjenesteydelser	2.244.170	3.377.699	1.616.496	951.498	13.902.884	13.285.764	3.964.622	1.146.984
Kortfristede forpligtelser	15.619.559	79.627.324	26.312.039	23.464.427	17.682.628	18.357.584	15.709.512	8.578.533
Gældsforpligtelser	22.874.703	86.600.763	62.190.548	60.062.979	54.337.926	56.146.819	54.583.268	48.480.634
Forpligtelser	22.874.703	86.600.763	62.190.548	60.062.979	54.337.926	56.146.819	54.583.268	48.480.634
Passiver	50.708.389	104.984.009	89.100.773	93.235.015	92.584.085	98.907.446	94.785.476	84.906.718

Passiver

03.04.2023

Nøgletal

03.04.2023

Årsrapport	2022 03.04.2023	2021 08.06.2022	2020 02.07.2021	2019 23.06.2020	2018 27.05.2019	2017 31.05.2018	2016 12.06.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	-20,7 %	-8,1 %	-5,2 %	-3,0 %	-3,2 %	5,9 %	6,3 %	2,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	34,0 %	-36,7 %	-19,3 %	-13,2 %	-10,6 %	8,6 %	8,5 %	0,9 %
Payout-ratio	6,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	54,9 %	17,5 %	28,2 %	32,2 %	36,7 %	38,0 %	36,2 %	37,0 %
Likviditetsgrad	223,0 %	111,0 %	106,9 %	134,3 %	169,6 %	188,6 %	192,9 %	244,0 %

Resultat

03.04.2023

Gæld

03.04.2023

Årsrapport

03.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 03.04.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, DKK 7.338.125, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december udgør DKK 15.292.491.Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt DKK 1.000.000, der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december udgør DKK 15.629.642.

Beretning

03.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-19

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Dansk Ejendom A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i lighed med tidligere år i at købe, sælge og udleje fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed. 0