KLØVERMARKEN A/S - CVR: 17858084

2023, DKK

19.03.2024

Bruttoresultat

9.827'

Primær drift

8.133'

Årets resultat

5.617'

Aktiver

51.025'

Kortfristede aktiver

15.650'

Egenkapital

15.639'

Afkastningsgrad

16 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

170 %

Resultat

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 10.03.2023	2021 07.06.2022	2020 22.06.2021	2019 06.07.2020	2018 13.06.2019	2017 06.06.2018	2016 10.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	9.826.586	9.047.578	8.132.183	7.559.734	7.671.322	5.967.884	4.799.326	4.268.399	5.056.809
Resultat af primær drift	8.132.969	7.425.124	6.805.636	5.473.423	5.574.844	3.449.631	1.077.818	1.746.889	1.430.930
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	95.794	78.620	616.343	901.584	1.036.232	5.149.861	0	0	3.000.000
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	-712.600
Andre finansielle omkostninger	-1.011.496	-595.077	-420.272	-394.669	-493.098	-586.859	-582.411	-1.007.495	-712.600
Resultat før skat	7.217.267	6.908.667	7.001.707	5.980.338	6.117.978	8.012.633	495.407	476.061	3.718.330
Resultat	5.617.429	5.373.309	5.486.685	4.855.384	4.991.052	7.431.264	375.135	136.574	3.553.751
Forslag til udbytte	-5.600.000	-5.600.000	-6.000.000	-7.000.000	-5.000.000	-8.000.000	-3.000.000	0	0

Aktiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 10.03.2023	2021 07.06.2022	2020 22.06.2021	2019 06.07.2020	2018 13.06.2019	2017 06.06.2018	2016 10.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.149.147	8.850.549	10.549.181	7.892.712	6.647.398	10.568.701	8.268.747	7.655.328	7.999.184
Likvider	8.500.539	7.113.192	7.548.417	3.159.412	4.702.126	5.583.109	4.071.038	1.751.008	8.884
Kortfristede aktiver	15.649.686	15.963.741	18.097.598	11.052.124	11.349.524	16.151.810	12.339.785	9.406.336	8.008.068
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.559.434	1.097.000	1.259.000	1.454.000	1.734.000	2.175.560	1.967.525	5.573.235	6.673.230
Materielle aktiver	33.815.690	34.711.974	33.454.707	34.852.027	35.372.412	33.222.754	33.521.467	33.954.203	34.629.928
Langfristede aktiver	35.375.124	35.808.974	34.713.707	36.306.027	37.106.412	35.398.314	35.488.992	39.527.438	41.303.158
Aktiver	51.024.810	51.772.715	52.811.305	47.358.151	48.455.936	51.550.124	47.828.777	48.933.774	49.311.226

Aktiver

19.03.2024

Passiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 10.03.2023	2021 07.06.2022	2020 22.06.2021	2019 06.07.2020	2018 13.06.2019	2017 06.06.2018	2016 10.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	5.600.000	5.600.000	6.000.000	7.000.000	5.000.000	8.000.000	3.000.000	0	0
Egenkapital	15.639.219	15.621.790	16.248.481	17.761.797	17.906.413	20.915.361	16.484.098	16.108.963	15.972.389
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.288.894	1.397.697	741.249	433.183	835.554	459.739	648.696	660.939	646.786
Kortfristede forpligtelser	9.219.444	8.188.423	6.776.965	6.519.614	5.763.071	4.291.097	3.496.894	2.846.744	11.292.885
Gældsforpligtelser	35.385.591	36.150.925	36.562.824	29.596.354	30.549.523	30.634.763	31.344.679	32.824.811	33.338.837
Forpligtelser	35.385.591	36.150.925	36.562.824	29.596.354	30.549.523	30.634.763	31.344.679	32.824.811	33.338.837
Passiver	51.024.810	51.772.715	52.811.305	47.358.151	48.455.936	51.550.124	47.828.777	48.933.774	49.311.226

Passiver

19.03.2024

Nøgletal

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 10.03.2023	2021 07.06.2022	2020 22.06.2021	2019 06.07.2020	2018 13.06.2019	2017 06.06.2018	2016 10.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	15,9 %	14,3 %	12,9 %	11,6 %	11,5 %	6,7 %	2,3 %	3,6 %	2,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	35,9 %	34,4 %	33,8 %	27,3 %	27,9 %	35,5 %	2,3 %	0,8 %	22,2 %
Payout-ratio	99,7 %	104,2 %	109,4 %	144,2 %	100,2 %	107,7 %	799,7 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	200,8 %
Soliditestgrad	30,7 %	30,2 %	30,8 %	37,5 %	37,0 %	40,6 %	34,5 %	32,9 %	32,4 %
Likviditetsgrad	169,7 %	195,0 %	267,0 %	169,5 %	196,9 %	376,4 %	352,9 %	330,4 %	70,9 %

Resultat

19.03.2024

Gæld

19.03.2024

Årsrapport

19.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgælden på 27.985 t.kr. er sikret ved pant i ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af ejendommen udgør 33.528 t.kr.

Beretning

19.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Kløvermarken A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at eje og drive ejendomme samt udlejnings- og beslægtede aktiviteter. Økonomisk udvikling Driftsresultatet blev et overskud på 8. 133 t. kr. Årets resultat blev et overskud på 5. 617 t. kr. Bestyrelsen finder årets resultat tilfredsstillende. Eksterne forhold Det kan være vanskeligt at beskrive det nye vurderingssystem for erhvervsejendomme og implementeringen heraf som andet end retsløst og ude af trit med og mangel på respekt for dagligdagen hos både erhvervslejere og ejendomsejere. Forventet udvikling Kløvermarken A/S forventer at realisere et positivt driftsresultat i 2024.