Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for SlotssøBadets Fond.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Fondens hovedaktiviteter
Fondens hovedaktivitet er at forestå driften af SlotssøBadet og KongeåBadet i de af Kolding Kommune lejede bygninger. Desuden forestår SlotssøBadet den daglige drift og ejerskab af Sct. Jørgens Gård, Dronning Dorotheas Badstue, Study House Kollegieboliger, Danhostel Kolding, samt Forum Kolding Bramdrupdam.
Forord v. Otto Skak Året 2022 blev et genoprejsningens år for stort set alle vores forretningsområder. Vi brugte megen energi på at se om vi kunne lykkes med at øge omsætningen til 2019 niveau – dvs. før Covid-19 satte verden i stå på mange områder. En verdensomspændende epidemi sætter sine spor og giver stof til eftertanke. Hvad kan vi gøre for at vende tilbage til normale tilstande – men samtidig give udtryk for, at vi har lært af situationen. Alting bliver nok ikke helt det samme igen. Der vil være en forventning om øget rengøring og forbedret hygiejne især i vores svømmebade, men samtidig også en god håndtering af gæsteflow osv. – idet vi jo har et stort besøgstal i de fleste af vores faciliteter. Vi synes selv, at vi er kommet godt fra land – og hovedsagen kan ses i, at vi ser øget interesse for vores tilbud og dermed kigger lyst på fremtiden til trods for at 2022 jo også bød på unaturlige priser på forbrug og inflation i den meget høje ende. De høje el-priser gjorde at mange idrætsfaciliteter gik en smule i selvsving, og bød på nedsættelse af vandtemperatur osv. – vi valgte modsatte strategi, nemlig at forsøge at lokke flere til – og det må siges at vi lykkedes ret godt med dette. Tusind tak til alle vores dygtige og ihærdige medarbejdere, som alle steder forsøger at levere en rigtig god service.
Væsentlige begivenheder i regnskabsåret - Året der gik: SlotssøBadet og KongeåBadet Efter en svær start i 2022 viste det sig, at vi fik besøgstallet tilbage på et rigtig fint niveau – hvilket nok især skyldes en kombination af folks forhåbning om at komme tilbage på aktivitetssporet efter Corona, men samtidig også de mange tilbud vi byder på. Bygningen af vores outdoor område med Bella Vista – sauna samt udendørspool vækker genlyd og trækker gæster til i stort omfang. Med disse faciliteter byder vi både på fremragende faciliteter inde og ude – hvilket er vigtigt i relation til de tendenser vi ser. For at være på forkant har vi indledt samarbejde med vinterbadeklubben i Kolding og dette ser ud til at være godt givet ud. Vi har udvidet vores tilbud om vandaktiviteter meget og samtidig gjort det nemt for vores gæster at finde mulighederne feks. med den nye hjemmeside, som vi søsatte i løbet af 2022. Sct. Jørgens Gård Vi brugte en del ressourcer på, at holde den gamle gård i god stand – og bygningen står nu flot og indbydende. Vi udlejer den største del af lokalerne men har bevaret kirkesalen samt vinkælderen til festlokale, udlejning til møder osv. Dette kombineres rigtig fint med god synergi med bla. Danhostel Kolding. Vi afvikler ud over mange private selskaber også koncerter i løbet af året. Dette for at markedsføre stedet – og efter disse koncerter ses stort set altid private bookinger. For at sætte mere skub i dagsmøder osv. har vi i 2023 valgt at forsøge at tiltrække virksomheder osv. til mindre møder med op til 60 personer ad gangen. Dronning Dorotheas Badstue Vi har til trods for stigende inflation og voldsomme prisstigninger på folks private el-forbrug m. v. oplevet en flot stigning i omsætning på badstuebesøg. Det viser sig, at der stadig er en stor interesse for at ”forkæle sig selv” til trods for krisetider. Samme udvikling så vi i forbindelse med finanskrisen i 2008. Vi har strategisk lagt os prismæssigt på et mellemniveau og dermed tilvælges vi, hvor vi har en ide om, at de dyrere steder fravælges. Samtidig lægger vi utrolig stor vægt på, at fastholde en meget høj service. Det betyder at vi skal bruge færre penge på markedsføring, idet badstuen stort set sælger sig selv via mund til mund. Dog er det vigtigt, at vi udvikler stedet med nye behandlingstilbud osv. I forbindelse med dette, har vi indrettet et særligt ”salt-rum” med saltsten, som giver et godt udbytte, hvis folk døjer med vejrtrækningsproblemer og lignende. Vi igangsatte i slutningen af 2022 udvikling af nyt bookingsystem, således at alle vores bookinger i hele koncernen SlotssøBadet bookes i samme system. Dette forventer vi implementeret medio 2023. Danhostel Kolding Vores overtagelse af forpagtningen af Danhostel Kolding i 2020 er i løbet af 2022 blevet forlænget med yderligere 5 år – således at denne nu først udløber i 2030. Dette for at kunne give mulighed for, at kunne lave investeringer feks. på det græsområde sydvest for Danhostel. Kolding Kommune vil give os mulighed for at kunne benytte området på gode vilkår – og dette vil give os mulighed for at udvikle Danhostel Kolding mere end vi ellers ville kunne. Vi har ud over markedsføringen via Danhostel også selv forsøgt at gøre stedet mere lokalkendt – feks. via mindre arrangementer med ret god tilslutning. I 2023 vil vi iværksætte yderligere initiativer til at tiltrække virksomheder til mindre møder i Kolding i feks. Forum Kolding med overnatning på Danhostel Kolding. Vi har ligeledes i 2023 indledt samarbejde med et stort rejsebureau i Holland. Forum Kolding Bramdrupdam Efter en træg start fra overtagelsen i slutningen af 2020 er det dejligt at konstatere, at Forum Kolding præsterer et overskud på bundlinjen. Vi så forkert i opstarten omkring den daglige ledelse men med ansættelse af ny leder den 1. september 2022 ser vi nu fortrøstningsfuldt på fremtiden. Der har tidligere været en kultur, som ikke modsvarede vores øvrige faciliteter og dette har bevirket at vi i løbet af 2022, har ændret organiseringen og oprettet et bookingkontor, som har til huse i vores administration. Vi forventer at denne udvikles endnu mere, når vores spabooking er klar i løbet af 2023. Vi har ud over udleje til store arrangementer i 2022 også selv stået for en del events med god tiltrækning af gæster. Dette for at især skabe liv og vise faciliteterne frem for et større publikum. Vi ved at ”folk tiltrækker flere folk” og det er det der er konceptet her. Efter ret store diskussioner med Kolding Q. omkring benyttelse af omklædning, mødelokaler osv. har vi nu efter, at Kolding IF har overtaget denne del et langt bedre samarbejde i dagligdagen. Vores nye padelbaner er en sommersport – det betyder, at vi fra den 1. april til den 30. sep. vil markedsføre og indføre nye tiltag på dette område feks. overfor virksomheder og foreninger. Vi har i 2023 investeret i solceller på taget i Forum Kolding – dette for at igangsætte den grønne omstilling men også som signalværdi overfor omverden samt der ligger en besparelse på lidt længere sigt. Vort anlæg vil kunne dække det forbrug, som forventes at komme fra vores køkkenproduktion i tiden fremover. I samme anledning har vi i 2023 valgt at udvide køkkenet, så det bliver mere fremtidssikret til levering af mad til øvrige faciliteter men også til eksterne.
LoginOpret gratis brugere-conomic integration