EJENDOMSSELSKABET CITY VEST ApS - CVR: 15309687

2022, DKK

12.12.2023

Bruttoresultat

157'

Primær drift

-1.269'

Årets resultat

-1.068'

Aktiver

14.199'

Kortfristede aktiver

1.699'

Egenkapital

6.738'

Afkastningsgrad

-9 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

154 %

Resultat

12.12.2023

Årsrapport	2022 12.12.2023	2021 17.12.2022	2020 15.12.2021	2019 17.12.2020	2018 20.12.2019	2017 14.12.2018	2016 29.11.2017	2015 08.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	156.594	239.652	271.375	244.486	283.960	266.430	351.217	452.012
Resultat af primær drift	-1.268.780	-1.600.053	1.720.834	579.914	-119.328	1.884.453	2.702.117	1.356.929
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	81.900	13.190	2.985	2.140	3.426	31.081	2.806
Finansieringsomkostninger	-163.748	-69.588	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-71.951	-64.558	-58.855	-74.102	-147.163	-93.911
Resultat før skat	-1.401.126	-1.556.537	1.662.073	518.341	-176.043	1.813.777	2.586.035	1.265.824
Resultat	-1.068.042	-1.263.115	1.298.772	408.932	-131.080	1.418.921	2.020.630	993.074
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-149.340	0	-200.000

Aktiver

12.12.2023

Årsrapport	2022 12.12.2023	2021 17.12.2022	2020 15.12.2021	2019 17.12.2020	2018 20.12.2019	2017 14.12.2018	2016 29.11.2017	2015 08.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.665.508	1.667.930	1.679.899	468.244	481.653	499.872	720.045	841.115
Likvider	33.008	415.613	1.986.624	3.097.983	2.972.365	2.964.714	2.957.539	1.200.646
Kortfristede aktiver	1.698.516	2.083.543	3.666.523	3.566.227	3.454.018	3.464.586	3.677.584	2.041.761
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.500.000	13.630.000	12.720.000	11.180.000	10.750.000	11.080.000	9.510.000	10.970.000
Langfristede aktiver	12.500.000	13.630.000	12.720.000	11.180.000	10.750.000	11.080.000	9.510.000	10.970.000
Aktiver	14.198.516	15.713.543	16.386.523	14.746.227	14.204.018	14.544.586	13.187.584	13.011.761

Aktiver

12.12.2023

Passiver

12.12.2023

Årsrapport	2022 12.12.2023	2021 17.12.2022	2020 15.12.2021	2019 17.12.2020	2018 20.12.2019	2017 14.12.2018	2016 29.11.2017	2015 08.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	149.340	0	200.000
Egenkapital	6.737.852	7.805.894	9.069.011	7.770.239	7.361.307	7.641.726	6.222.805	4.402.175
Hensatte forpligtelser	1.180.258	1.473.131	1.735.000	1.394.000	1.297.700	1.368.000	987.600	851.300
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	146.556	198.177	141.193	133.912	124.749	134.367	90.085	16.281
Kortfristede forpligtelser	1.100.268	1.293.028	353.781	355.296	338.220	456.483	766.108	352.065
Gældsforpligtelser	6.280.406	6.434.518	5.582.512	5.581.988	5.545.011	5.534.860	5.977.179	7.758.286
Forpligtelser	6.280.406	6.434.518	5.582.512	5.581.988	5.545.011	5.534.860	5.977.179	7.758.286
Passiver	14.198.516	15.713.543	16.386.523	14.746.227	14.204.018	14.544.586	13.187.584	13.011.761

Passiver

12.12.2023

Nøgletal

12.12.2023

Årsrapport	2022 12.12.2023	2021 17.12.2022	2020 15.12.2021	2019 17.12.2020	2018 20.12.2019	2017 14.12.2018	2016 29.11.2017	2015 08.12.2016
Afkastningsgrad	-8,9 %	-10,2 %	10,5 %	3,9 %	-0,8 %	13,0 %	20,5 %	10,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-15,9 %	-16,2 %	14,3 %	5,3 %	-1,8 %	18,6 %	32,5 %	22,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	10,5 %	Na.	20,1 %
Gældsdæknings-nøgletal	-774,8 %	-2.299,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	47,5 %	49,7 %	55,3 %	52,7 %	51,8 %	52,5 %	47,2 %	33,8 %
Likviditetsgrad	154,4 %	161,1 %	1.036,4 %	1.003,7 %	1.021,2 %	759,0 %	480,0 %	579,9 %

Resultat

12.12.2023

Gæld

12.12.2023

Årsrapport

12.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 12.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet City Vest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.266 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 12.500 t.kr.

Beretning

12.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-07

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Ejendomsselskabet City Vest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning af investeringsejendomme, som består af bebølses- og erhvervsejerlejligheder samt et en-familiehus beliggende i Århus C. Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, og værdireguleringerne indregnes i resultatopgørelsen. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommenes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jvf. omtalen heraf i beskrivelsen under notent om investeringsejendomme. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme.