EJENDOMSSELSKABET AALSBO ApS - CVR: 12965192

2022, DKK

17.03.2024

Bruttoresultat

-106'

Primær drift

-3.406'

Årets resultat

-2.625'

Aktiver

16.418'

Kortfristede aktiver

156'

Egenkapital

7.822'

Afkastningsgrad

-21 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

17.03.2024

Årsrapport	2022 17.03.2024	2021 22.12.2022	2020 19.11.2021	2019 21.12.2020	2018 16.12.2019	2017 04.02.2019	2016 04.01.2018	2015 02.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-105.626	885.779	1.224.837	-536.092	900.294	1.131.707	1.057.286	1.272.430
Resultat af primær drift	-3.405.626	585.779	1.524.837	-1.336.092	900.294	3.031.707	1.057.286	372.430
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	13.280	4.889	2.543	837	0	258	10.258
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-171.790
Andre finansielle omkostninger	-212.328	-122.235	-126.741	-102.795	-74.277	-85.610	-110.039	-171.790
Resultat før skat	-3.617.954	476.824	1.402.985	-1.436.344	826.854	2.946.097	947.505	210.898
Resultat	-2.625.224	364.462	1.087.626	-1.128.977	636.399	2.291.412	734.630	164.195
Forslag til udbytte	0	-500.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.03.2024

Årsrapport	2022 17.03.2024	2021 22.12.2022	2020 19.11.2021	2019 21.12.2020	2018 16.12.2019	2017 04.02.2019	2016 04.01.2018	2015 02.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	21.634	538.364	240.877	186.061	57.160	0	5.693	41.146
Likvider	134.238	706.799	627.332	148.338	279.097	117.639	90.528	20.675
Kortfristede aktiver	155.872	1.245.163	868.209	334.399	336.257	117.639	96.221	61.821
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	16.262.500	19.300.000	19.600.000	19.300.000	20.100.000	20.100.000	18.200.000	18.200.000
Langfristede aktiver	16.262.500	19.300.000	19.600.000	19.300.000	20.100.000	20.100.000	18.200.000	18.200.000
Aktiver	16.418.372	20.545.163	20.468.209	19.634.399	20.436.257	20.217.639	18.296.221	18.261.821

Aktiver

17.03.2024

Passiver

17.03.2024

Årsrapport	2022 17.03.2024	2021 22.12.2022	2020 19.11.2021	2019 21.12.2020	2018 16.12.2019	2017 04.02.2019	2016 04.01.2018	2015 02.03.2017
Forslag til udbytte	0	500.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.822.113	10.947.337	10.582.875	9.495.249	10.624.226	9.987.827	7.696.415	6.961.785
Hensatte forpligtelser	696.166	1.688.896	1.754.536	1.556.437	1.863.804	1.863.437	1.445.068	1.444.805
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.203.061	2.794.469	2.567.439	2.529.287	1.415.031	1.341.110	1.635.843	1.882.956
Gældsforpligtelser	7.900.093	7.908.930	8.130.798	8.582.713	7.948.227	8.366.375	9.154.738	9.855.231
Forpligtelser	7.900.093	7.908.930	8.130.798	8.582.713	7.948.227	8.366.375	9.154.738	9.855.231
Passiver	16.418.372	20.545.163	20.468.209	19.634.399	20.436.257	20.217.639	18.296.221	18.261.821

Passiver

17.03.2024

Nøgletal

17.03.2024

Årsrapport	2022 17.03.2024	2021 22.12.2022	2020 19.11.2021	2019 21.12.2020	2018 16.12.2019	2017 04.02.2019	2016 04.01.2018	2015 02.03.2017
Afkastningsgrad	-20,7 %	2,9 %	7,4 %	-6,8 %	4,4 %	15,0 %	5,8 %	2,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-33,6 %	3,3 %	10,3 %	-11,9 %	6,0 %	22,9 %	9,5 %	2,4 %
Payout-ratio	Na.	137,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	216,8 %
Soliditestgrad	47,6 %	53,3 %	51,7 %	48,4 %	52,0 %	49,4 %	42,1 %	38,1 %
Likviditetsgrad	4,9 %	44,6 %	33,8 %	13,2 %	23,8 %	8,8 %	5,9 %	3,3 %

Resultat

17.03.2024

Gæld

17.03.2024

Årsrapport

17.03.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 17.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 1.600 t.kr. i ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 19.062 t.kr.

Beretning

17.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-11

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold, der har påvirket indregning og målingEjendommens værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. Ved beregningen heraf er anvendt en gennemsnitlig afkastrente på 6,4% bestående af boligudlejning (43 lejemål) og erhvervsudlejning (4 lejemål). I den udstrækning markedsrenten ændrer sig, og en investor rentekrav ændres, eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Ålsbo ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktivitet er drift og udlejning af investeringsejendomme. Investeringsejendommene omfatter 5 kombinerede bebølses- og erhvervsejendomme.