Siorarsiorfik - Nuuk City Development A/S - CVR: 12940750

2021, DKK

20.06.2022

Bruttoresultat

8.479'

Primær drift

-230''

Årets resultat

-241''

Aktiver

959''

Kortfristede aktiver

490''

Egenkapital

482''

Afkastningsgrad

-24 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

264 %

Resultat

20.06.2022

Årsrapport	2021 20.06.2022	2020 31.05.2021	2019 11.05.2020
Nettoomsætning	317.750.590	267.485.688	107.292.465
Bruttoresultat	8.478.541	19.431.420	14.456.499
Resultat af primær drift	-230.161.172	5.800.097	1.327.270
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-8.788.169	-4.999.489	-2.223.262
Resultat før skat	-238.949.341	800.608	-895.992
Resultat	-241.474.510	588.447	-1.158.532
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

20.06.2022

Årsrapport	2021 20.06.2022	2020 31.05.2021	2019 11.05.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	8.031.237	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	456.763.178	242.632.648	86.166.358
Likvider	33.540.568	120.182.395	35.098.175
Kortfristede aktiver	490.303.746	370.846.280	121.264.533
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	1.113.481
Materielle aktiver	468.745.333	696.158.080	704.052.940
Langfristede aktiver	468.745.333	696.158.080	705.166.421
Aktiver	959.049.079	1.067.004.360	826.430.954

Aktiver

20.06.2022

Passiver

20.06.2022

Årsrapport	2021 20.06.2022	2020 31.05.2021	2019 11.05.2020
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	481.521.723	722.996.233	722.407.786
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.443.686	10.880.302	12.728.758
Kortfristede forpligtelser	185.476.748	43.477.815	84.023.168
Gældsforpligtelser	477.527.356	344.008.127	104.023.168
Forpligtelser	477.527.356	344.008.127	104.023.168
Passiver	959.049.079	1.067.004.360	826.430.954

Passiver

20.06.2022

Nøgletal

20.06.2022

Årsrapport	2021 20.06.2022	2020 31.05.2021	2019 11.05.2020
Afkastningsgrad	-24,0 %	0,5 %	0,2 %
Dækningsgrad	2,7 %	7,3 %	13,5 %
Resultatgrad	-76,0 %	0,2 %	-1,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	33,3	Na.
Egenkapitals-forretning	-50,1 %	0,1 %	-0,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	50,2 %	67,8 %	87,4 %
Likviditetsgrad	264,3 %	853,0 %	144,3 %

Resultat

20.06.2022

Gæld

20.06.2022

Årsrapport

20.06.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 20.06.2022)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:15 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTilsikkerhed for gæld til realkreditinstitut er der givet pant i selskabets bygninger. Derudover er der til sikkerhed for bankgæld deponeret ejerpantebrev nom. 200.000 t.kr. i bygninger. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte bygninger udgør 468.531 t.kr.

Beretning

20.06.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-06-16

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets boligmasse er værdiansat til 457 mio. kr. Boligmassen omfatter ca. 72. 000 kvm. fordelt på ca. 1. 000 boliger. Værdiansættelsen af boligmassen er udført som en teknisk beregning med afsæt i selskabets vurderinger af lejeindtægt, lejestigninger, driftsudgifter samt vedligeholdelses- og renoveringsbehov. Beregningerne vil med ændrede forudsætninger udvise andre værdier og værdiansættelsen er derfor afhængig af realiseringen af de opstillede forudsætninger. Selskabets beholdning af driftsbygninger omfatter færdiggjorte anlæg samt anlæg under opførelse (igangværende arbejder). Disse beholdninger er værdiansat til kostpris med fradrag af modtagne a´contobetalinger. Det forventes at Kommuneqarfik Sermersooq vil overtage disse driftsanlæg i løbet af 2022 til en værdi, der mindst svarer til selskabets anskaffelsessum og dermed den anførte værdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2021 - 31. 12. 2021 for Siorarsiorfik Nuuk City Development A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at udvikle, anlægge, eje og drive bolig-, ejendoms- og investeringsprojekter i Nuuk samt at eje, subsidiært sælge, udleje og administrere de af selskabet ejede faste ejendomme og øvrige aktiver og dermed beslægtet virksomhed.