Corem Property A/S - CVR: 12504993

2022, DKK

21.04.2023

Bruttoresultat

-563'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-4.047'

Aktiver

272''

Kortfristede aktiver

84.352'

Egenkapital

225''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

83 %

Likviditetsgrad

180 %

Resultat

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 20.05.2022	2020 18.06.2021	2019 22.06.2020	2018 23.05.2019	2017 04.06.2018	2016 08.06.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-563.204	-112.223	-79.925	-125.688	-89.000	-91.000	-160.313	0
Resultat af primær drift	0	0	-79.925	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.433.549	643.731	655.221	632.868	631.139	626.121	1.018.003	249.801
Finansieringsomkostninger	0	-32.629	-25.456	-19.914	0	-21.438	-19	-230.479
Andre finansielle omkostninger	696.443	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-3.934.662	58.101.435	30.812.547	23.678.639	13.097.387	16.238.648	13.980.189	58.932.818
Resultat	-4.047.171	57.984.505	30.685.981	23.567.086	12.978.125	16.128.292	13.791.517	58.966.334
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-52.277.655

Aktiver

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 20.05.2022	2020 18.06.2021	2019 22.06.2020	2018 23.05.2019	2017 04.06.2018	2016 08.06.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	83.000.000	443.070	38.301.537	37.808.138	38.270.311	36.830.873	37.028.045	87.104.706
Likvider	1.352.473	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	84.352.473	443.070	38.301.537	37.808.138	38.270.311	36.830.873	37.028.045	87.104.706
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	187.262.986	228.470.339	133.768.994	103.506.287	80.314.914	67.759.666	52.034.701	38.912.183
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	187.262.986	228.470.339	133.768.994	103.506.287	80.314.914	67.759.666	52.034.701	38.912.183
Aktiver	271.615.459	228.913.409	172.070.531	141.314.425	118.585.225	104.590.539	89.062.746	126.016.889

Aktiver

21.04.2023

Passiver

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 20.05.2022	2020 18.06.2021	2019 22.06.2020	2018 23.05.2019	2017 04.06.2018	2016 08.06.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	52.277.655
Egenkapital	224.788.071	228.835.242	170.850.737	140.164.756	116.597.670	103.619.545	87.491.252	125.977.389
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	91.757	78.167	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	46.827.388	78.167	1.219.794	1.149.669	1.987.555	970.994	1.571.494	39.500
Gældsforpligtelser	46.827.388	78.167	1.219.794	1.149.669	1.987.555	970.994	1.571.494	39.500
Forpligtelser	46.827.388	78.167	1.219.794	1.149.669	1.987.555	970.994	1.571.494	39.500
Passiver	271.615.459	228.913.409	172.070.531	141.314.425	118.585.225	104.590.539	89.062.746	126.016.889

Passiver

21.04.2023

Nøgletal

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 20.05.2022	2020 18.06.2021	2019 22.06.2020	2018 23.05.2019	2017 04.06.2018	2016 08.06.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	0,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,8 %	25,3 %	18,0 %	16,8 %	11,1 %	15,6 %	15,8 %	46,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	88,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	-314,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	82,8 %	100,0 %	99,3 %	99,2 %	98,3 %	99,1 %	98,2 %	100,0 %
Likviditetsgrad	180,1 %	566,8 %	3.140,0 %	3.288,6 %	1.925,5 %	3.793,1 %	2.356,2 %	220.518,2 %

Resultat

21.04.2023

Gæld

21.04.2023

Årsrapport

21.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 21.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsgrundlagÅrsrapporten for Corem Property A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Under henvisning til Årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab. PræsentationsvalutaÅrsregnskabet er aflagt i danske kroner (DKK).

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserVirksomheden har ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2022.

Beretning

21.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-20

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2022 for Corem Property A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at drive virksomhed som holdingselskab samt gennem datterselskaber at drive handel oginvestering. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for 2022 udviser et underskud på kr. -3. 934. 662, mod sidste år et overskud på kr. 57. 984. 505 og selskabets balance pr. 31. december 2022 udviser en egenkapital på kr. 224. 788. 071. Da selskabets formål er at investere i selskaber, som ejer investeringsejendomme, så er selskabets forretningsprocesser og værdiansættelsen af investeringsejendommene i selskabets datterselskaber påvirket af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i slutningen af 2022. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets investeringer. Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.