Pbu Bolig P/S - CVR: 12124139

2023, DKK

18.03.2024

Bruttoresultat

46.029'

Primær drift

-87.284'

Årets resultat

-86.156'

Aktiver

1.463''

Kortfristede aktiver

62.969'

Egenkapital

1.423''

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

158 %

Resultat

18.03.2024

Årsrapport	2023 18.03.2024	2022 01.03.2023	2021 07.03.2022	2020 03.03.2021	2019 05.03.2020	2018 22.02.2019	2017 11.04.2018	2016 02.03.2017	2015 22.03.2016
Nettoomsætning	79.435.239	94.010.822	66.615.161	69.141.184	54.866.480	60.562.949	59.902.959	60.400.776	59.095.018
Bruttoresultat	46.028.598	53.773.053	38.216.948	30.896.656	22.279.941	34.610.172	37.171.518	38.959.899	32.219.037
Resultat af primær drift	-87.284.079	29.630.700	161.074.027	61.607.120	13.916.386	338.409.670	73.909.700	86.585.364	45.259.221
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	2.460.633	936.318	-1.045.389
Finansielle indtægter	1.132.702	208.907	29.356	-10.618	49.955	83.858	95.689	94.311	91.168
Finansieringsomkostninger	-5.086	-450.374	-749.562	-350.301	-418.833	-212.185	-54.427	-110.571	-187.203
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	160.353.821	61.246.201	13.547.508	338.281.343	73.950.962	86.569.104	45.163.186
Resultat	-86.156.463	29.389.233	160.353.821	61.246.201	13.547.508	338.281.343	73.950.962	86.569.104	-45.163.186
Forslag til udbytte	0	-50.000.000	-66.000.000	-130.000.000	-48.000.000	-50.000.000	-30.000.000	-40.000.000	-35.000.000

Aktiver

18.03.2024

Årsrapport	2023 18.03.2024	2022 01.03.2023	2021 07.03.2022	2020 03.03.2021	2019 05.03.2020	2018 22.02.2019	2017 11.04.2018	2016 02.03.2017	2015 22.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.109.595	2.871.555	1.593.774	2.956.294	4.817.293	6.865.341	6.451.424	1.863.911	2.048.409
Likvider	61.859.127	61.662.898	77.013.424	141.512.881	51.293.532	71.184.339	53.772.043	51.513.132	44.321.788
Kortfristede aktiver	62.968.722	64.534.453	78.607.198	144.469.175	56.110.825	78.049.680	60.223.467	53.377.043	46.370.197
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	1.400.400.000	1.855.500.000	1.372.100.000	1.291.700.000	938.100.001	1.318.339.430	1.028.722.000	1.000.491.000	951.780.638
Langfristede aktiver	1.400.400.000	1.855.500.000	1.372.100.000	1.291.700.000	938.100.001	1.318.339.430	1.028.722.000	1.000.491.000	951.780.638
Aktiver	1.463.368.722	1.920.034.453	1.450.707.198	1.436.169.175	994.210.826	1.396.389.110	1.088.945.467	1.053.868.043	998.150.835

Aktiver

18.03.2024

Passiver

18.03.2024

Årsrapport	2023 18.03.2024	2022 01.03.2023	2021 07.03.2022	2020 03.03.2021	2019 05.03.2020	2018 22.02.2019	2017 11.04.2018	2016 02.03.2017	2015 22.03.2016
Forslag til udbytte	0	50.000.000	66.000.000	130.000.000	48.000.000	50.000.000	30.000.000	40.000.000	35.000.000
Egenkapital	1.423.495.111	1.885.251.574	1.426.570.357	1.406.216.536	977.857.547	1.372.159.059	1.063.877.716	1.029.926.754	978.357.650
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	39.873.611	34.782.879	24.136.841	29.952.639	16.353.279	24.230.051	25.067.751	23.941.289	19.793.185
Gældsforpligtelser	39.873.611	34.782.879	24.136.841	29.952.639	16.353.279	24.230.051	25.067.751	23.941.289	19.793.185
Forpligtelser	39.873.611	34.782.879	24.136.841	29.952.639	16.353.279	24.230.051	25.067.751	23.941.289	19.793.185
Passiver	1.463.368.722	1.920.034.453	1.450.707.198	1.436.169.175	994.210.826	1.396.389.110	1.088.945.467	1.053.868.043	998.150.835

Passiver

18.03.2024

Nøgletal

18.03.2024

Årsrapport	2023 18.03.2024	2022 01.03.2023	2021 07.03.2022	2020 03.03.2021	2019 05.03.2020	2018 22.02.2019	2017 11.04.2018	2016 02.03.2017	2015 22.03.2016
Afkastningsgrad	-6,0 %	1,5 %	11,1 %	4,3 %	1,4 %	24,2 %	6,8 %	8,2 %	4,5 %
Dækningsgrad	57,9 %	57,2 %	57,4 %	44,7 %	40,6 %	57,1 %	62,1 %	64,5 %	54,5 %
Resultatgrad	-108,5 %	31,3 %	240,7 %	88,6 %	24,7 %	558,6 %	123,5 %	143,3 %	-76,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,1 %	1,6 %	11,2 %	4,4 %	1,4 %	24,7 %	7,0 %	8,4 %	-4,6 %
Payout-ratio	Na.	170,1 %	41,2 %	212,3 %	354,3 %	14,8 %	40,6 %	46,2 %	-77,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	-1.716.163,6 %	6.579,1 %	21.489,1 %	17.586,9 %	3.322,7 %	159.488,0 %	135.796,0 %	78.307,5 %	24.176,5 %
Soliditestgrad	97,3 %	98,2 %	98,3 %	97,9 %	98,4 %	98,3 %	97,7 %	97,7 %	98,0 %
Likviditetsgrad	157,9 %	185,5 %	325,7 %	482,3 %	343,1 %	322,1 %	240,2 %	222,9 %	234,3 %

Resultat

18.03.2024

Gæld

18.03.2024

Årsrapport

18.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 18.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PBU Bolig P/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for mellemstore virksomheder i regnskabsklasse C.

Beretning

18.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-08

Ledelsespåtegning: Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PBU Bolig P/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 8. februar 2024 Direktion Ute Christiane Eckert Direktør Bestyrelse Sune Adam Wilhelm Alexander Schackenfeldt Christian Velløv Johnni Bendt Nielsen Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme udgør cirka 97 % af selskabets samlede aktiver. Afkastkravet, som er anvendt ved måling af ejendommens værdi, er fastsat med vægt på lejeværdi, stand, beliggenhed og udviklingspotentiale samt det generelle lejeniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommen pr. 31. december 2023 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommen i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PBU Bolig P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i investering i investeringsejendomme, hvilket indebærer køb, vedligeholdelse, udvikling og udlejning samt evt. salg af ejendomme. Selskabets boliger udlejes med fortrinsret for medlemmer af Pædagogernes Pension og Børne- og Ungdomspædagogernes Landsforbund (BUPL) og pædagogstuderende der er medlem af PLS. Administration og øvrige forvaltningsaktiviteter forestås af eksterne serviceleverandører. Der er ansat en direktør i selskabet.