VILLY PEDERSEN EJENDOMSSELSKAB A/S - CVR: 10613477

2022, DKK

20.06.2023

Bruttoresultat

2.170'

Primær drift

6.851'

Årets resultat

13.324'

Aktiver

101''

Kortfristede aktiver

10.861'

Egenkapital

54.545'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

235 %

Resultat

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 26.06.2022	2020 24.06.2021	2019 15.07.2020	2018 27.05.2019	2017 01.06.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.169.953	1.672.495	1.714.223	2.453.219	2.452.282	2.413.554	2.215.253	1.930.150
Resultat af primær drift	6.851.271	9.180.020	-6.360.690	1.623.017	5.448.093	1.453.355	3.093.143	2.729.979
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	934.840	1.416.785	1.269.260	541.086	1.610.402	1.621.704	707.903	973.266
Finansielle indtægter	79.237	73.275	3.789	0	0	0	0	394.737
Finansieringsomkostninger	-1.023.811	-1.172.345	-1.295.981	0	-1.160.458	-1.602.137	-1.707.788	-1.259.609
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-1.007.143	0	0	0	0
Resultat før skat	14.507.330	10.114.483	-6.118.736	3.851.910	7.831.230	2.296.201	2.861.598	4.252.376
Resultat	13.324.476	8.463.111	-4.376.075	3.662.467	7.038.608	2.124.716	3.492.135	-3.570.338
Forslag til udbytte	-6.000.000	0	0	-8.000.000	-2.200.000	0	-206.800	0

Aktiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 26.06.2022	2020 24.06.2021	2019 15.07.2020	2018 27.05.2019	2017 01.06.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	1.500.000	1.934.517	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.186.404	5.077.051	3.179.752	2.464.490	8.282.735	9.086.756	13.166.618	14.076.341
Likvider	4.674.525	4.090.827	9.437.909	4.616.548	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	10.860.929	9.167.878	12.617.661	7.081.038	10.047.199	11.001.675	15.701.135	14.077.714
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	27.335.636	19.410.203	17.376.670	17.566.924	14.661.007	11.423.435	9.458.501	8.690.021
Materielle aktiver	63.231.000	63.416.160	60.711.880	67.859.600	67.914.320	65.269.040	65.000.000	67.700.000
Langfristede aktiver	90.566.636	82.826.363	78.088.550	85.426.524	82.575.327	76.692.475	74.458.501	76.390.021
Aktiver	101.427.565	91.994.241	90.706.211	92.507.562	92.622.526	87.694.150	90.159.636	90.467.735

Aktiver

20.06.2023

Passiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 26.06.2022	2020 24.06.2021	2019 15.07.2020	2018 27.05.2019	2017 01.06.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	6.000.000	0	0	8.000.000	2.200.000	0	206.800	0
Egenkapital	54.544.994	41.220.517	32.757.406	45.133.480	43.671.013	36.632.405	34.714.489	31.222.354
Hensatte forpligtelser	9.078.392	8.656.303	7.285.944	8.969.146	8.718.524	7.931.322	7.787.847	8.314.794
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	4.483.341	5.676.054
Anden langfristet gæld		0	37.251	12.350	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	7.090	9.212	39.242	103.293	29.483	36.603	27.492	70.564
Kortfristede forpligtelser	4.617.166	5.439.281	11.899.948	3.457.316	4.322.993	5.103.693	4.416.151	5.605.749
Gældsforpligtelser	37.804.179	42.117.421	50.662.861	38.404.936	40.232.989	43.130.423	47.657.300	50.930.587
Forpligtelser	37.804.179	42.117.421	50.662.861	38.404.936	40.232.989	43.130.423	47.657.300	50.930.587
Passiver	101.427.565	91.994.241	90.706.211	92.507.562	92.622.526	87.694.150	90.159.636	90.467.735

Passiver

20.06.2023

Nøgletal

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 26.06.2022	2020 24.06.2021	2019 15.07.2020	2018 27.05.2019	2017 01.06.2018	2016 31.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	6,8 %	10,0 %	-7,0 %	1,8 %	5,9 %	1,7 %	3,4 %	3,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	24,4 %	20,5 %	-13,4 %	8,1 %	16,1 %	5,8 %	10,1 %	-11,4 %
Payout-ratio	45,0 %	Na.	Na.	218,4 %	31,3 %	Na.	5,9 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	669,2 %	783,0 %	-490,8 %	Na.	469,5 %	90,7 %	181,1 %	216,7 %
Soliditestgrad	53,8 %	44,8 %	36,1 %	48,8 %	47,1 %	41,8 %	38,5 %	34,5 %
Likviditetsgrad	235,2 %	168,5 %	106,0 %	204,8 %	232,4 %	215,6 %	355,5 %	251,1 %

Resultat

20.06.2023

Gæld

20.06.2023

Årsrapport

20.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Villy Pedersen Ejendomsselskab A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:12. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 35.022, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 63.231.

Beretning

20.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-12

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Villy Pedersen Ejendomsselskab A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Bagsværd, den 12. juni 2023 Direktion Mads Bech Pedersen Adm. direktør Bestyrelse Lars Bech Mads Bech Pedersen Bente Pedersen Formand Medlem Medlem

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme måles til dagsværdi. Opgørelsen foretages på grundlag af ejendommenes nettoindtægter kapitaliseret med et individuelt fastsat forrentningskrav samt oplysninger om generel udvikling i markedsværdien afhængig af ejendommens beliggenhed og stand. Fastsættelsen af dagværdi kan på grund af de foretagne skøn og vurderinger være behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Villy Pedersen Ejendomsselskab A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at foretage investering i, administration og udlejning af fast ejendom samt at foretage anden investeringsvirksomhed.