K/S CRATFIELD - CVR: 10063361

2022, DKK

25.04.2023

Bruttoresultat

908'

Primær drift

-239'

Årets resultat

-92.973

Aktiver

16.535'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

7.713'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 08.03.2022	2020 18.03.2021	2019 28.05.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 27.06.2017	2015 29.06.2016
Nettoomsætning				1.305.443	1.308.856	1.325.402	1.410.185	1.602.264
Bruttoresultat	907.592	897.314	-6.773	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-238.635	1.515.149	-624.608	-219.120	555.830	1.555.255	1.093.698	1.044.656
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	741.584	447.697	622.124	294.515	242.100	481.235	2.067.553	176.541
Finansieringsomkostninger	-595.922	-1.654.111	-581.246	-1.472.597	-704.709	-122.876	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-835.401	-1.875.407
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	-92.973	308.735	-583.730	779.770	314.844	965.415	-560.124	5.294.679
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 08.03.2022	2020 18.03.2021	2019 28.05.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 27.06.2017	2015 29.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	108.143	119.977	940.507	29.832	51.709	313.982	55.454	75.951
Likvider	915.974	627.191	72.319	497.981	462.823	244.794	77.323	117.036
Kortfristede aktiver	0	747.168	1.012.826	0	0	0	132.777	192.987
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	15.511.326	16.657.552	16.640.356	17.708.128	16.709.238	16.950.224	17.540.064	20.426.038
Langfristede aktiver	15.511.326	16.657.552	16.640.356	17.708.128	16.709.238	16.950.224	17.540.064	20.426.038
Aktiver	16.535.443	17.404.720	17.653.182	18.235.941	17.223.770	17.509.000	17.672.841	20.619.025

Aktiver

25.04.2023

Passiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 08.03.2022	2020 18.03.2021	2019 28.05.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 27.06.2017	2015 29.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	7.712.931	7.472.569	6.863.832	6.952.562	5.959.042	5.630.198	3.668.374	3.791.854
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	80.162	37.724	72.124	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.700.950	1.299.550	2.196.489	1.515.738	1.250.760	671.587	2.535.462	2.765.168
Gældsforpligtelser	8.822.512	9.932.151	10.789.350	11.283.379	11.264.727	11.878.802	14.004.467	16.827.171
Forpligtelser	8.822.512	9.932.151	10.789.350	11.283.379	11.264.727	11.878.802	14.004.467	16.827.171
Passiver	16.535.443	17.404.720	17.653.182	18.235.941	17.223.770	17.509.000	17.672.841	20.619.025

Passiver

25.04.2023

Nøgletal

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 08.03.2022	2020 18.03.2021	2019 28.05.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 27.06.2017	2015 29.06.2016
Afkastningsgrad	-1,4 %	8,7 %	-3,5 %	-1,2 %	3,2 %	8,9 %	6,2 %	5,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	59,7 %	24,1 %	72,8 %	-39,7 %	330,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,2 %	4,1 %	-8,5 %	11,2 %	5,3 %	17,1 %	-15,3 %	139,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-40,0 %	91,6 %	-107,5 %	-14,9 %	78,9 %	1.265,7 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	46,6 %	42,9 %	38,9 %	38,1 %	34,6 %	32,2 %	20,8 %	18,4 %
Likviditetsgrad	Na.	57,5 %	46,1 %	Na.	Na.	Na.	5,2 %	7,0 %

Resultat

25.04.2023

Gæld

25.04.2023

Årsrapport

25.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 25.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S CRATFIELD for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. The Annual Report of K/S CRATFIELD for 2022 has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for enterprises in reporting class B and certain provisions applying to reporting class C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. The Annual Report is prepared consistently with the accounting principles applied last year.

Beretning

25.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Recognition and measurement uncertainty Værdiansættelse af investeringsejendommene er baseret på ledelsens skøn af ejendommens realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige vedligeholdelses-omkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommene pr. 31. december 2022 udtrykker den aktuelle dagsværdi af investeringsejendommene i det nuværende marked. Valuation of the investment properties is based on the management's estimate of the property's realistic sales value per the balance sheet date and is dependent on a number of uncertain factors, including determining the future rent level, occupancy rate, future maintenance costs and return requirements, taking into account the assessed, current market level. It is the company's assessment that the valuation of the investment properties per 31 December 2022 expresses the current fair value of the investment properties in the current market.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S CRATFIELD. Today the Board of Directors have discussed and approved the Annual Report of K/S CRATFIELD for the financial year 1 January - 31 December 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Principal activities Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme. The principal activities comprise acquire, own and lease the property located on Cratfields Road, Bury St Edmonds in England.